לשבת מול שולחן עם שמאי, עורך דין, יועץ פיננסי ומומחה נדל"ן.
לא משרד תיווך. בית השקעות בקרקע.
אנחנו לא רואים את עצמנו כמתווכים. מתווך מקבל עמלה על חתימה. אנחנו רואים את ההצלחה של הלקוח לטווח ארוך כמדד היחיד שמעניין אותנו. זה הבדל פילוסופי שמשפיע על איך שאנחנו עובדים.
עשרים שנה של פעילות לימדו אותנו דבר אחד מעל הכל: השקעה בקרקע היא לא ספרינט. היא מרתון. זה לא טוב לחיפזון, ולא טוב להבטחות. זה טוב לתכנון.
הצוות שלנו מורכב מארבע התמחויות שעובדות באופן רוחבי על כל פרויקט: מומחי נדל"ן, שמאים, עורכי דין, ויועצים פיננסיים.
הלקוחות שלנו שונים מאוד אחד מהשני. יש משפחות שמחפשות נכס לדור הבא, יש משקיעים שמחפשים פיזור מוצק, יש אנשי עסקים שרוצים פיסת קרקע מוגדרת. מה שמשותף להם הוא הרצון להבין בדיוק לאן הם נכנסים.
- 0+ שנים בשוק
- 0 לקוחות שעבדו איתנו
- 0 פרויקטים בליווי החברה
- ₪0M סך עסקאות מצטבר
כל פרויקט נבחן מארבע זוויות.
נדל"ן
מומחי הקרקע שלנו מכירים את אזורי המרכז, השרון, חוף הכרמל וחוף הים. הם יודעים איפה תוכניות מתאר עומדות לעלות, איפה הקצב של הוועדה המחוזית מהיר, ואיפה זה לוקח עשור.
שמאות
שמאים מוסמכים מודדים את הערך של הקרקע במצבה הנוכחי, ובוחנים את פוטנציאל ההשבחה לפי תוכניות פיתוח מאושרות. הערכת שמאי מצורפת לכל מסמך הצעה.
משפט
עורכי הדין שלנו בודקים את הרישום בטאבו, את ההיסטוריה של החלקה, את התוכניות החלות עליה. החתימה מתבצעת רק אחרי בדיקה משפטית מלאה.
ייעוץ פיננסי
יועצי המס והפיננסים שלנו מסבירים איך הקרקע משתלבת בתיק הכולל של הלקוח, ואיך לבנות מבנה החזקה שמתאים למטרות אישיות.
ברמת גן, מתחם הבורסה.
המשרד שלנו ממוקם במתחם הבורסה ברחוב החילזון 5, רמת גן. אנחנו מקבלים פגישות בתיאום מראש. שיחות היכרות נערכות פנים אל פנים, בטלפון או בווידאו — לפי מה שנוח ללקוח.
- כתובת: החילזון 5, רמת גן (מתחם הבורסה)
- שעות: ראשון–חמישי 09:00–18:00 · שישי 09:00–13:00
- טלפון: 050-3454379
- אימייל: office@nehesisrael.com
חברת נכס ישראל פרויקטים בע"מ. ח.פ. 515542652. רישיון תיווך נדל"ן: לעדכון בסיום ביקורת רגולטורית. רכז נגישות: לעדכון.