משרד עבודה,
לא משרד מכירות.
כסף אמנם לא גדל על העצים, אבל הוא בהחלט צומח בקרקע.
עשרים שנה,
על דבר אחד.
כל פרויקט נדל״ן מתחיל בקרקע. רוב הרוכשים נכנסים בשלב מאוחר יותר. אנחנו מתמחים רק בצעד הראשון - והכי קריטי.
אנחנו עוקבים אחרי תוכניות מתאר במרכז, בשרון ובחדרה. כשתוכנית מבשילה, אנחנו כבר מכירים את הקרקעות הרלוונטיות באזור. עורך דין בודק את הנסח, השמאי מעריך את הקרקע, היועץ הפיננסי בוחן איך היא משתלבת בתיק שלכם. רק אז ההצעה מגיעה אליכם.
אנחנו לא יזמים, לא משווקים ולא מתווכים. אנחנו מושקעים יחד אתכם בפרויקט: מאתרים את הקרקעות, בודקים אותן מכל הבחינות, ומושקעים יחד אתכם בכל פרויקט שמוצג באתר - עד לקבלת המפתח.
- 0+שנות פעילות
- 0לקוחות
- 0פרויקטים
- ₪0Mסך עסקאות
כל קרקע נבחנת
מארבע זוויות שונות.
קרקע
מכירים את המרכז, השרון וחדרה. עוקבים אחרי תוכניות מתאר שנים לפני שהן מגיעות לדיון בוועדה מחוזית.
שמאות
חוות דעת שמאית לכל קרקע, ערוכה לפי תקני השמאי הממשלתי הראשי: ערך נוכחי, פוטנציאל השבחה, השוואה לעסקאות מקבילות. מסמך רשמי, לא הערכה כללית.
משפט
נסח טאבו, היסטוריית הקרקע, התוכניות החלות עליה ובדיקת שעבודים. אין חתימה לפני שהדו״ח המשפטי סגור.
ייעוץ פיננסי
איך הקרקע משתלבת בתיק ההשקעות שלכם, היבטי מס, מבנה החזקה, ירושה, ואפשרויות מימון עד 80%. כך שאתם מבינים גם את התמונה הרחבה.
מימון עד 80% משווי הקרקע · אנחנו עובדים עם בנקים וגופים פיננסיים שמעמידים מימון להשקעה בקרקע פרטית, בכפוף לאישור פרטני. פרטים בעמוד השירותים ←
איך אנחנו
מקבלים החלטות.
בלי הבטחות תשואה
השקעת קרקע היא ארוכת טווח. אנחנו מציגים נתוני עבר על האזור, תוכניות פעילות וחוות דעת שמאי - לא מספרים מובטחים.
בלי דחיפה להחליט
כל הצעה תישאר רלוונטית בשבוע הבא. אנחנו לא יוצרים דחיפות מלאכותית, ולא מצביעים על ״אחרונות יחידות״.
הכל בכתב
פרופיל ההשקעה, חוות הדעת, הדו״ח המשפטי, ההסכם - כל מה שמוסכם, מתועד. אין סיכומים בעל פה.
ליווי לאחר החתימה
הקרקע רשומה בטאבו על שמכם, אבל הפרויקט רק התחיל. אנחנו ממשיכים ללוות אותו - מעקב, עדכונים, וניהול הפרויקט.
האנשים
שמלווים כל קרקע.
עובד 1
תפקיד 1עובד 2
תפקיד 2עובד 3
תפקיד 3עובד 4
תפקיד 4עובד 5
תפקיד 5עובד 6
תפקיד 6עובד 7
תפקיד 7עובד 8
תפקיד 8נכס ישראל
בתקשורת.
- אלפי יחידות דיור ייבנו בשכונה חדשה במרכז הארץ"...צוות מקצועי, ליווי לאורך הדרך, שקיפות ואמינות."לכתבה המלאה ↗
- "נופי הירקון" - הקרקע שנותנת לך את האפשרות להגיע לנכס במחיר שפוי"הקרקע נמצאת בתוך תוכנית מפורטת מאושרת בוועדה המקומית... שעברה לוועדה המחוזית על מנת להתקדם להיתרי הבנייה."לכתבה המלאה ↗
כתבות נוספות על מרחב פארק הירקון, הסכם הגג והחיבור לתל אביב ←
החילזון 5,
מתחם הבורסה.
דקות הליכה מתחנת הרכבת רמת גן. הפגישה הראשונה אצלנו, בתיאום מראש. אפשרי גם טלפון או וידאו - לפי מה שמתאים לכם.
כתובת: החילזון 5, רמת גן (מתחם הבורסה)
שעות: א'-ה' 09:00-18:00 · ו' 09:00-13:00
טלפון: 050-3454379
אימייל: nehesisrael73@gmail.com
זאת הכתובת. אלה הטלפון והאימייל. הפגישה תיקבע כשנדע שיש למה.
נכס ישראל
נדבר?
שיחת היכרות של 15 דקות. בלי הצגה של פרויקטים, בלי לחץ - לבדוק אם יש התאמה.