הוועדה המקומית פתח תקווה אישרה את התוכנית המפורטת למרחב פארק הירקון. בשנים הקרובות, נכס ציבורי בהיקף יוצא דופן ייכנס לאזור - מה שאמור להשפיע באופן ישיר על ערך הקרקעות שמסביב.
בימים הקרובים מתחילות עבודות הפיתוח להקמת מתחמי הכניסה הראשונים לפארק הירקון פתח תקווה. הפרויקט הוא חלק מהמהלכים התכנוניים המשמעותיים של השנים האחרונות במרחב המרכז.
מה כוללת התוכנית?
הפארק העתידי, בשטח של כ-6,000 דונם, ישלב גנים, שטחי ספורט, מרחבים חקלאיים ושטחי מגורים. החלוקה המתוכננת:
- 1,250 דונם לפארק עירוני
- 1,066 דונם לגן לאומי
- 107 דונם למתחמי ספורט
- 642 דונם לחקלאות
- 639 דונם למגורים ותעסוקה
המשמעות למשקיעי קרקעות באזור
תוכנית הפארק קשורה ישירות לתוכנית המטרו, שאמורה לחבר את המרחב לתחבורה ציבורית מהירה. הצירוף - פארק עירוני נרחב + תחבורה מהירה - הוא בדיוק סוג המהלך שמשנה את פרופיל הביקושים באזור לטווח הארוך.
אבל חשוב לזכור: התוכנית עדיין בתהליך. כל מהלך תכנוני יכול להתעכב, להשתנות, או לעבור גלגולים נוספים. ההערכה היא לטווח של שנים, לא חודשים.
מה אנחנו עושים בעקבות זה
אנחנו עוקבים אחרי התקדמות התוכנית באופן שוטף. הפרויקט הפעיל שלנו מטרו פארק פתח תקווה ממוקם בקרבת תוואי הפארק, ומתעדכן ביחד עם התקדמות התוכנית.
נמשיך לעדכן בכל אבן דרך משמעותית: אישורי ועדות, התחלת עבודות פיתוח, ופרסום היתרי בנייה.
המאמר מבוסס על מידע פומבי שפורסם ע״י עיריית פתח תקווה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה. אין באמור משום הבטחת תשואה עתידית. השקעה בקרקע כרוכה בסיכונים. הקרקעות בפרויקט מטרו פארק אינן זמינות לבנייה כרגע - הפרויקט בשלב תוכנית מפורטת.